다 같이 행복한 부자 ♡

성장관리계획구역 1편 용인시, 전체면적 21.5% '성장관리계획구역' 지정 성장관리계획구역 2편 용인시 성장관리계획(3차)시행지침 - 고시 분석 성장관리계획구역 3편 경기도 "내년부터 성장관리계획 없이 공장·제조업소 설치 못 해" 성장관리계획구역 4편 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 [별표 20] 1. 용인시의 성장관리계획 수립 이유 용인시의 2024년 2월 7일 '성장관리계획구역' 지정은 경기도가 2023년 2월에 '성장관리계획'을 수립할 것을 요청한 것에 시작 경기도의 이러한 요청은 2024년 1월 27일 시행예정인 국토계획법 시행령 개정안이 있음 ※ 국토계획법 시행령 개정안에는 '계획관리지역 내에서 성장관리계획을 미리 수립한 경우에만 공장이나 제조업소의 입지를 허용'하고 있음 앞으로 토지 ..

성장관리계획구역 1편 용인시, 전체면적 21.5% '성장관리계획구역' 지정 성장관리계획구역 2편 용인시 성장관리계획(3차)시행지침 - 고시 분석 성장관리계획구역 3편 경기도 "내년부터 성장관리계획 없이 공장·제조업소 설치 못 해" 성장관리계획구역 4편 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 [별표 20] 용인시에서는 2월 7일 전체면적 21.5%를 '성장관리계획구역' 지정하는 고시를 발표했습니다. 이는 기존에 성장관리계획구역의 27.72㎢를 127㎢로 확대한 것으로 앞으로 용인시가 개발을 적극적으로 진행할 것임을 읽을 수 있는 내용입니다. 또한 성장관리계획구역으로 지정된 곳에서 도로 확보, 건축물 배치와 형태, 완충공간 및 조경면적을 확보하면 건폐율과 용적률에서 인센티브를 주는 내용이 포함되어, 내용을..

성장관리계획구역 1편 용인시, 전체면적 21.5% '성장관리계획구역' 지정 성장관리계획구역 2편 용인시 성장관리계획(3차)시행지침 - 고시 분석 성장관리계획구역 3편 경기도 "내년부터 성장관리계획 없이 공장·제조업소 설치 못 해" 성장관리계획구역 4편 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 [별표 20] 1. 성장관리계획구역 지정(변경) 및 성장관리계획 수립(변경)의 목적 ○ 용인시 비시가화지역 내 개발수요가 많아 무질서한 개발이 진행되고 있거나 진행될 것으로 예상되는 지역 등을 대상으로 성장관리계획 수립을 통해 난개발을 방지하고 체계적ㆍ계획적인 개발유도 및 효율적인 관리방안 마련 2. 성장관리계획구역 지정 가. 위치 ○ 기정 : 용인시 성장관리계획 1, 2차 수립지역 - 처인구 남동․포곡읍․원삼면 일..

봄 이사철이 다가오자 전세난에 관한 기사가 쏟아져 나오고 있습니다. 과연 어느 정도 전세난이 예상되는지 궁금해서 데이터를 가지고 분석해 봤습니다. 1. 최근 기사들 지난 연말부터 지속적으로 '전세난' 관련 기사가 나오다가, 입춘을 지나자 본격적으로 봄 이사철에 '전세난'을 알리는 기사가 쏟아져 나오고 있습니다. 객관적으로 어느 정도 수준인지 볼 수 없다보니, 기사에서는 자극적으로 제목을 만들고 이를 읽는 독자들은 분위기에 휩쓸릴수도 있습니다. 한번 전체적인 흐름과 어느 정도 수준인지를 데이터를 통해서 분석해 보겠습니다. 봄 이사철 ‘전세난’ 오나 … 전국 아파트 전세가율 10개월만에 서울 아파트 전세 매물 부족… 봄 이사철 '전세난' 우려 '전세난' 오나… 서울 아파트 전셋값, 9개월 가까이 상승 중 서..

1. 파월 발언과 국채금리 기준금리 인하를 조심스럽게 접근하겠다는 제롬 파월 미 연방준비제도(Fed·연준) 의장의 발언 여파로 미 국채 금리가 급등세를 지속했다. 5일(현지 시각) 전자거래 플랫폼 트레이드웹에 따르면 이날 오후 4시 미 증시 마감 무렵 10년 만기 미 국채 수익률은 4.17%로 직전 거래일인 2일 같은 시간 대비 15bp(1bp=0.01% 포인트) 상승했다. 앞서 파월 연준 의장이 4일 밤 CBS 방송 인터뷰에서 “경제가 튼튼한 만큼 언제 기준금리를 인하할지에 대해 조심스럽게 접근할 수 있다고 본다”고 밝힌 게 기준금리 인하 시기가 시장 예상보다 늦춰질 수 있다는 기대를 키웠다. 이날 채권 수익률 급등으로 미 국채 10년물 수익률은 2 거래일 연속 10bp 넘는 급격한 오름세를 이어갔다...

메이플 자이 1순위 청약에 3만6천명이 몰렸다고 합니다. 당첨되면 최대 10억을 벌 수 있다고, 기사에 많이 나와서 자격이 되는 분들은 모두 지원하셨나 봅니다. 1. 입지분석했던 글 지난번에 메이플자이에 대해 입지를 분석할 글이 있습니다. 한번 참고로 보세요. [1편] 10억 로또 아파트, 메이플자이 - 입지 분석 (tistory.com) 2. 1순위 청약 결과 공급대상 및 세대수 공급일정 및 장소 청약 결과 28가구를 모집한 49A형은 1만5천954명이 몰려 경쟁률이 569.79대 1을 기록 1가구를 공급한 59A형에는 3천574명이, 2가구가 배정된 59B형은 6천635명이 신청 3A형 165.58대 1 ▲ 43B형 152.6대 1 ▲ 49B형 292.46대 1 ▲ 49C형 124.17대 1 ▲ 49..

지난 2/2일 지역은행 NYCB의 폭락 소식을 전해 드렸습니다. 그런데 오늘 또 다시 폭락하는 일이 발생했습니다. 미국 은행의 부실이 다시 문제가 되지 않을까요. 지역은행 NYCB, 지난 밤 46% 폭락 (tistory.com) 1. 이번에는 NYCB 10%대 급락 미국의 지역은행 뉴욕커뮤니티뱅코프(NYCB)의 주가가 지난주 부실 대출 확대 우려로 폭락한 데 이어 5일(현지시간) 또다시 10%가량 급락했다. 이날 뉴욕증시에서 NYCB 주가는 전 거래일보다 10.8% 급락한 5.39달러에 거래를 마쳤다. 앞서 신용평가사 피치가 지난 2일 장 마감 후 NYCB 신용등급을 'BBB'에서 'BBB-'로 한 단계 하향 조정한 영향을 받았다. 피치는 등급 하향 조정 배경에 대해 "2건의 상업용 부동산 대출과 관련한..

1. 작년 경매 부동산 건 수 부동산 시장 침체와 고금리 현상이 지속되면서 대출 원리금을 제때 갚지 못해 경매에 넘어간 부동산 물건이 9년 만에 10만 건을 넘어 10만 5614건을 기록 전년비 61% 급증했다. 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 부동산(토지, 건물, 집합건물 등) 임의경매 개시결정 등기 신청 건수는 총 10만 5614건으로 전년대비 61% 늘어난 것으로 집계됐다. 임의경매 개시결정 등기 신청 건수가 10만건을 넘어선 것은 2014년(12만 4253건) 이후 처음이다. 임의경매는 부동산을 담보로 돈을 빌린 채무자가 빌린 돈과 이자를 제때 갚지 못할 경우 채권자가 대출금 회수를 위해 부동산을 경매에 넘기는 절차다. 강제경매와 달리 별도의 재판을 거치지 않고 곧바로 법원에 경매를 신청할 수 ..

반도체 호재를 얻은 ‘반세권(반도체+세권) 지역이 부동산 시장에서 연일 회자되고 있다. 반도체 클러스터 조성방안 발표로 일자리 창출에 따른 배후수요 확보와 투자로 인한 미래가치 상승이 예상돼서다. 정부는 지난 1월 15일 삼성전자와 SK하이닉스 등 민간기업들이 총 622조 원을 투자해 반도체 생산공장 13개, 연구시설 3개를 신설한다는 내용을 골자로 하는 반도체 메가 클러스터 조성방안을 발표했다. 정부에 따르면 반도체 메가 클러스터 조성으로 650조 원의 생산유발효과와 346만 명 규모의 고용효과가 기대된다. 또한 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 용인시 처인구 ‘서희스타힐스 포레스트’ 전용면적 102㎡는 6개월 전 최고가를 찍은 이후 올해 1월 3400만 원 상승한 4억 6400만 원에 손바뀜 됐..

메이플자이 청약 메이플자이 - 입지 분석, 청약 분석 메이플자이 공사 현황 1편 메이플자이 현재 공사 진행 현황과 주변 입지 [1편] 메이플자이 공사 현황 2편 메이플자이 현재 공사 진행 현황과 주변 입지 [2편] 10억 로또라는 메이플자이, 관심이 뜨겁습니다. 입지적인 측면에서 너무나 유명한 곳으로 왜 그렇게 관심을 받고 있는지 한번 알아봅니다. 1. 단지 기본 정보 서울 서초구 잠원동 신반포 4 지구 재건축 사업으로 신반포 8·9·10·11·17차와 녹원한신, 베니하우스 등 아파트 단지, 그리고 2개 상가 단지를 합쳐 통합 재건축을 하고 있습니다. 기존 2898 가구를 헐고 지상 최고 35층 29개 동, 총 3685 가구를 짓는 사업으로 한강과 가깝고 인근에 종합병원, 백화점, 고속버스터미널 등 편리..