다 같이 행복한 부자 ♡

그동안 논란이었던 '전세 DSR'이 드디어 실행되나 봅니다. 언제 어디부터 적용되는지 알아보고 미치게 될 영향도 알아봅시다. 1. '전세 DSR'이란 무엇인가요? 금융당국이 가계부채 관리를 위해 그동안 '총부채원리금상환비율'(DSR) 규제에서 빠졌던 전세대출도 DSR을 적용하는 방안을 추진합니다. ※ DSR은 Debt Service Ratio의 약자로 총부채 원리금상환비율을 의미합니다. 모든 부채의 연간 원리금상환 총액을 기준으로 대출한도를 정하는 비율입니다. 정부는 서민 실수요자의 주거 안정을 고려해 일단 주택을 보유한 사람이 추가로 전세대출을 받는 경우에만 이자 부분에 DSR을 적용할 예정입니다. 2. 얼마나 줄어 드나요? 현재는 기존 대출로 DSR이 40%에 근접한 차주라도 전세보증금의 최대 80%..

정부가 국민의 재산형성을 지원하기 위해 절세형 투자상품인 개인종합자산관리계좌(ISA)의 납입한도와 비과세 한도를 대폭 높이고 가입 대상도 확대한다고 발표했습니다. 과연 어떤 혜택이 있고, 이를 어떻게 활용해야 하는지 알아봅시다~ 1. 정부 발표 17일 윤 대통령은 여의도 한국거래소에서 ‘상생의 금융, 기회의 사다리 확대’를 주제로 네 번째 민생토론회를 열고 “자본시장을 활성화시켜서 국민과 기업이 함께 성장해야 한다”며 “ISA 가입대상과 비과세 한도를 대폭 확대해 나갈 것”이라고 말했습니다. 지난 2016년 도입 후 2023년 11월말 기준 총 가입자수 488만 5121명, 투자금액은 23조 1654억 원에 달할 정도로 국민들의 대표적인 투자상품입니다. 2. 변경되는 혜택 기존에 연 2000만원, 총 1..

투자를 조금이라도 해본 사람이라면 세금 문제에 부딪히게 된다. 이를 절세할 수 있는 분리과세를 지원하는 ISA를 적극 활용해야 한다. 1. ISA 계좌란 무엇인가? 2016년 3월에 도입된 금융상품 하나의 계좌에 예금·펀드(ETF, 리츠 포함)·주가연계증권(ELS) 등 다양한 금융상품을 담을 수 있으며, 발생한 이자소득, 배당소득에 대해 비과세 혜택 등을 주는 상품 소득 유무 관련 없이 19세 이상인 국내 거주자 모두와 15세 이상인 근로소득자가 가입할 수 있고, 매년 2,000만원까지 납입할 수 있다. 의무 만기는 3년이다.(2020년 이전에는 만기가 5년이었다.) 최대 누적 납입액 한도는 5년간 1억원이다 ※ 단, 금융소득종합과세자가 되면 3년간 신규 가입이 제한된다. 2. ISA 계좌의 장/단점 비..

알뜰교통카드 사업은 국민들의 대중교통비 절감 및 대중교통 이용 활성화를 위해 대중교통 이용 시 이동거리 (보행 및 자전거 등) 만큼 마일리지를 지급해주는 사업입니다. 1. 알뜰교통카드 사업에 대해 알아보면 2. 실제 적립되는 마일리지는? 3. 알뜰교통카드 사용 절차는? 4. 적립된 마일리지는 언제 지급되나요? 알뜰교통카드는 당월 1일부터 말일까지 교통내역을 수집하여 익월 7영업일 마일리지 합계금액을 각 카드사로 지급요청드리고 있습니다. 익월 7영업일 이후 각 카드사에서 설정된 일자에 지급받을 수 있으며, 지급일은 카드사와 개인별로 다르기 때문에 카드사를 통해 확인하실 수 있습니다. 알뜰교통카드는 사용자의 지급일과 연결계좌정보, 카드할인이 포함된 실제 지급금액은 알 수 없습니다. 실제로 월초에 교통비 인출..

K-패스란 국토교통부 대도시권광역교통위원회 추진 사업으로 월 21회 이상 대중교통을 이용할 경우 매월 대중교통비의 일정 비율을 환급해 주는 제도입니다. 1. K-패스 이동 거리와 관계없이 15회 이상 이용 시 이용 금액에 따라 일정 비율로 최대 60회까지 적립 환급을 실시합니다. 일반 시내버스와 지하철 이외에 조만간 개통하게 되는 수도권 광역급행철도(GTX-A), 광역버스 등에서도 혜택이 적용됩니다. 2. 언제부터 가능한가요? 우선, 기존 알뜰카드를 사용 중이시면 별도의 카드 재발급 없이 기존 교통 카드로 K-패스 혜택을 받으실 수 있어요. 만약, 기존에 알뜰카드를 사용하고 있지 않으신 경우라면, 5월부터 K-패스 (korea-pass.kr)나 모바일 애플리케이션, 11개 카드사를 통해 교통카드 상품을 ..

AI를 말로는 많이 들었지만, 영어 회화에 활용해 보면 어떨까요? 야! 너두~ 할 수 있어요. 1. 챗GPT가 뭐야? 챗GPT 말은 많이 들어봐지만, 뭘까요? OpenAI라는 회사에서 만든 대화형 인공지능 서비스로 현재는 GPT-4가 출시된 상태입니다. 2. 챗GPT 설치하러 GOGO 챗GPT는 구글플레이스토어에서 설치할 수 있어요. 구글플레이스토어를 열고, 챗GPT를 입력하시면 아래와 같이 표시됩니다. "설치" 버튼을 눌러서 설치를 진행해주세요. 3. 드디어 챗GPT 실행 챗GPT 설치 후 간단하게 회원 가입을 하시고 실행하시면 아래와 같이 화면이 짜~잔 나타납니다. 이건 뭐 마치 요술에 램프 요정 같아요. 하지만 기본 모드는 텍스트로 되어 있어요. 우린 말로 대화하고 싶지만, 텍스트 입력만 기다리고 ..

금일 기준 적금 평균 금리를 아시나요? 네, 3.58% 입니다. 1. 어떠신가요? 3.58%에 만족하시나요? 금일 기준으로 평균금리를 조회해 봤습니다. 적금 관련해서 조회해 보고 싶으신분은 네이버에 검색해 보셔도 되고, 아래와 같이 적금 공시 사이트를 이용하셔도 됩니다. (적금 공시 사이트 : 적금 | 상품공시 | 소비자포털 (fsb.or.kr)) 두근두근 얼마일까요? 네, 바로 3.58%입니다. 솔찍히 말이 안되는 금리입니다. 2. 폭풍 검색 시작 연 7%대의 고금리 적금 상품 네, 우리은행에서 창립 125주년을 기념하여 판매하고 있는 상품입니다. 출시된 지 2주도 안 돼 완판이라고 하네요. 그러나 우리은행은 판매 한도를 기존의 두 배로 늘리며 초과 수요에 대응하고 있다고 합니다. 서둘러 가입해야겠죠 ..