과천지식정보타운(지정타) S8BL - 과천 린파밀리에 현장 분석

과천지식정보타운(지정타)

1. 전체 지구계획

2. S1BL - 과천 푸르지오 오르투스 입지, S2BL - 과천 디에트르 퍼스티지 분양정보 입지, S3BL - 과천 리오포레 데시앙 입지 분양

3. S4BL - 과천 푸르지오 어울림 라비엔오 입지 분양, S5BL - 과천 르센토 데시앙 입지 분양, S6BL - 과천 푸르지오 벨라르테 입지 분양

4. S7BL - 과천 그랑레브 데시앙 입지 분양, S8BL - 린 파밀리에 입지 분양, S9BL - 제이드 자이 입지 분양

5. S10BL - 과천 포레드림 입지 공고, S11BL - 입지 공고, S12BL - 입지

 

과천지식정보타운(지정타) S8BL

▷과천지식정보타운(지정타)는 과천대로 제2경인고속도로 등 우수한 강남 접근성과 현재 공사 중인 4호선 과천지식정보타운역으로 교통은 더욱더 좋아집니다. 주변으로는 청계산과 관악산 등의 다양한 푸른 자연과 기존 과천의 인프라를 이용할 수 있어 아주 좋은 입지를 가지고 있습니다.

▷과천지식정보타운 입지
쾌적한 생활
청계산과 관악산 사이의 우수한 자연경관 서울대공원, 렛츠런파크, 국립현대미술관 등 백운호수, 과천식물원, 관악산 산림욕장 등

편리한 교통
과천대로, 과천봉담간도시고속화도로 등 제2경인고속도로, 수도권제1순환고속도로 4호선 과천지식정보타운역(가칭), GTX-C노선(예정)

안심교육의 중심
단지 인근에 유치원, 초등학교(개교), 초·중통합학교(예정)가 있어 아이의 학교가 가까운 교육 단지

도심 속 힐링라이프
새롭게 조성되는 근린공원과 지구 내 풍부한 녹지 공간 확보

과천지식정보타운(지정타) S8BL 입지

▷과천지식정보타운역
- 현재 공사중인 과천지식정보타운역까지의 거리는 대략 450미터 정도입니다. 도보로 이용 시 약 6분 정도의 거리로 도보 역세권입니다. 2027년 개통 예정으로 현재는 정부과천청사역이나 인덕원역으로 버스로 이동 후 이용해야 합니다. 행복주택으로 입주자를 모집했던 3블록 7블록 8블록 중에서는 정부과천청사역에서 제일 가까운 역세권으로 교통 입지 측면에서는 제일 좋습니다.

▷정부과천청사역
- 정부과천청사역까지의 거리는 대략 2.2km 정도로 도보로 이용 시 대략 33분 정도 예상됩니다. 도보로 이용하기에는 상당히 먼 거리입니다.

▷인덕원
- 인덕원역까지는 대략 800m의 거리로 도보 이용 시 11분 정도 예상됩니다. 약간 먼 거리 기는 하지만 도보로 이용 가능한 거리입니다.

▷과천갈현초등학교
- 과천 그랑레브 데시앙은 바로 앞에 과천갈현초등학교와 병설유치원이 위치하고 있어, 안전하게 통학이 가능합니다. 현재 1학년 2학년의 학급이 각각 9학급, 10 학급으로 요즘의 초등학교를 생각하면 상당히 많은 학급을 가지고 있습니다.

▷과천갈현초등학교 병설유치원
- 과천갈현초등학교 병설유치원은 학생 수는 총 58명으로 만 3세, 만 4세, 만 5세 각각 1학급이 있습니다. 교사 1인당 아동 수는 5.8명입니다.

과천지식정보타운(지정타) S8BL 과천 린파밀리에

▷과천 린파밀리에는 2024년 4월에 입주하였습니다. 총 659세대로 신혼희망(공공분양) 227세대, 공공분양 218세대, 신혼희망(행복주택) 114세대 총 5개 동입니다. 신혼희망(행복주택)은 114세대(46A 57세대, 55B 57세대)이니다.

단지 내에는 과천 누리봄 어린이집이 위치하고, 과천대로와 바로 인접하고 있어 편리한 교통이 장점입니다.