분당 이매 성지·청구 통합 재건축 설명회
1기신도시 선도지구 선정계획 전/후 분위기
▷이매 성지·청구 통합 재건축 설명회는 1기신도시 선도지구 선정계획 발표 후 열린 분당에서 첫 통합재건축 주민 설명회로 전체적인 분위기가 어떻게 변했을지 궁금했습니다. 1기신도시 선도지구 선정계획이 발표되기 약 한 달 전에 있었던 풍선효 재건축 설명회에서는 아직 구체적인 내용이 발표되기 전이라서 그런지 주민들의 반응이 미지근한 상태였습니다.
특히, 아름마을 풍림, 선경, 효성 3개 단지가 통합재건축을 진행하다보니 각 단지마다의 이해관계가 얽혀 있어서 이를 조율하기 쉽지 않아 보였습니다. 그리고 풍선효의 장점으로 볼 수 있는 GTX-A 성남역의 복합환승센터 건립과 서울공항으로 인한 고도제한 이슈 등 복잡한 이해관계가 있어 보였습니다.
이번 분당 이매 성지·청구 통합 재건축 설명회의 경우 우선 눈에 띄는 것이 높은 주민들의 참여율이었습니다. 2개 단지를 합쳐 약 천세대 정도인데 안말초등학교 체육관을 꽉 채우고도 남는 주민분들이 참석해 주셨습니다. 1기신도시 선도지구 선정계획 발표됨에따라 주민들의 관심도가 올라가고 이매 성지·청구 주민분들도 적극적으로 재건축에 참여하려는 의지가 보였습니다.
특히 부동산 전문가라고 부를수 있는 '아기곰'님을 초청한 강의의 경우 아주 인상적이었습니다. 이매 성지·청구 단지에 대해 다른분들보다 분석을 더 많이하셨고, 정량적인 분석도 어느곳에서도 볼 수 없었던 내용이었습니다. 이런 내용들을 하나씩 풀어서 포스팅해 보겠습니다.
애매 청구 · 성지 통합재건축 주민설명회
- 일 시 : 2024. 5. 25(토) 13:30 ~ 16:00
- 장 소 : 안말초등학교 체육관
- 참여대상 : 이매 성지·청구 소유주 및 상가 소유주
이매성지
- 세대수 : 304세대 (총 4개동)
- 최저/최고층 : 12층 / 18층
- 사용승인일 : 1992년 9월 28일
- 총주차대수 : 269대(세대당 0.88대)
- 용적률 : 162%
- 31평, 37평 구성 : 12.5억원 ~ 16억원
이매청구
- 세대수 : 710세대 (총 13개동)
- 최저/최고층 : 13층 / 25층
- 사용승인일 : 1992년 8월 31일
- 총주차대수 : 1019대(세대당 1.43대)
- 용적률 : 174%
- 24평, 32평, 33평, 36평, 43평, 47평, 65평 구성 : 9억 9천 ~ 19억 7,500만원
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