성남금토지구 : 성남시 스마트 도시계획을 향한 발전과 혁신

개요

※ 제3판교 (성남 금토지구)는 "2021 ~ 2025년 성남시 스마트도시계획"에 "[한국판 뉴딜 연계] 뉴딜시범 마을"로 소개되고 있습니다. 전체적으로 제3판교 (성남 금토지구)를 그린과 디지털이라는 키워드를 가지고 개발 예정이며, 이를 통해 에너지 절감과 일자리를 창출 예정입니다. 이를 미리 파악할 수 있다면 제3판교 (성남 금토지구)의 가치를 누구보다 먼저 파악할 수 있는 기회라고 생각합니다.

제3판교는 성남시의 중심부에 위치한 미래 지능형 도시 구상의 중심지로, 성남시 스마트 도시계획에 따라 혁신적인 도시환경을 조성하고 있는 곳입니다. 이 도시는 미래 지능형 기술과 녹색 에너지를 접목하여 지속 가능한 발전을 추구하며, 주거 환경의 향상과 시민 편의성을 극대화하기 위해 노력하고 있습니다.

성남시의 스마트 도시계획은 디지털 기술과 빅데이터, 인공지능 등을 활용하여 도시의 기능과 서비스를 최적화하고, 주민들의 삶의 질을 향상하는 데 주력하고 있습니다. 이를 통해 제3판교는 지능형 교통 시스템, 스마트 라이프 존, 친환경 에너지 시스템 등의 첨단 인프라와 서비스를 제공하여 주변 지역들과 더불어 미래 도시의 선도적인 역할을 수행하고 있습니다.

이번 블로그에서는 제3판교가 무엇인지, 그리고 성남시의 스마트 도시계획이 어떻게 제3판교의 발전을 이끌고 있는지에 대해 자세히 알아보겠습니다. 그리고 성남시가 어떻게 미래 도시의 모습을 형성하고 있는지를 살펴보며, 이에 따른 이점과 도전 과제를 함께 살펴보겠습니다.

제3판교의 역사와 발전

제3판교는 성남시의 핵심 도시계획 중 하나로, 초기에는 농경지와 구옥들로 이루어져 있었습니다. 그러나 2000년대 이후 IT 및 기술 산업의 발전과 함께 성남시는 제3판교를 미래 도시의 중심으로 발전시키기로 결정했습니다.

이후 성남시는 제3판교를 세계적으로 경쟁력 있는 스마트 도시로 발전시키기 위한 계획을 수립했습니다. 제3판교는 스마트 시티 기술과 녹색 에너지를 융합하여 지능형 교통 시스템, 스마트 라이프 존, 친환경 에너지 시스템 등을 구축하고 있습니다.

이러한 발전은 지역 경제의 성장과 함께 주민들의 삶의 질 향상에도 기여하고 있습니다. 제3판교는 주거환경과 교통 시스템을 개선함으로써 주변 지역들에게도 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 이는 미래 도시의 모델로서의 역할을 수행하고 있습니다.

제3판교 내 정미소와 개발 조감도

한국판 뉴딜 시범도시 제3판교 (성남 금토)

한국판 뉴딜은 한국 정부가 선도적인 디지털 경제 및 그린 에너지 산업 분야에 대한 투자를 촉진하고 지역 경제를 활성화하기 위해 추진하는 정책입니다. 성남시는 이러한 뉴딜 정책을 성공적으로 수행하기 위해 "성남금토"라는 한국판 뉴딜 시범도시를 선정하였습니다.

성남시에서는 2000년 9월 "성남형 뉴딜 제안 특별위원회"를 전국 최초로 첫 구성하여 성남에 맞는 뉴딜 제안을 검토하기 시작했습니다. 

한국판 뉴딜을 선도할 '뉴딜 시범도시' 조성의 필요성과 4차 산업혁명을 선도할 신산업 유치와 Post-코로나 유망산업인 비대면 산업 유성을 위한 인프라 구축이 필요하다 점을 인식했습니다.

이를 바탕으로 디지털 + 그린 뉴딜을 선도하는 '한국판 뉴딜 시범도시 성남 금토'라는 타이틀로 4가지의 뉴딜 주제를 선정했습니다.

① 디지털 뉴딜 : 디지털 경제가 중심이 되는 '똑똑한 도시'
② 그린 뉴딜 : 사람 환경 성장이 조화를 이루는 '그린 도시'
③ 휴먼 뉴딜 : 혁신과 공유를 꿈꾸는 '포용의 도시'
④일자리창출 : 청년이 모여서 활동하는 '활력의 도시'

디지털 뉴딜 : 디지털 경제가 중심이 되는 '똑똑한 도시'

▷자율주행셔틀 활성화기반 조성
- (단기방안) 시범운행중인 판교2테크노밸리 자율주행셔틀 연장 및 중학교 통학시간 단축 (30분 -> 15분)을 위한 노선 변경 제안

- (중장기방안) 자율주행셔틀 추가 투입을 통한 운행 횟수 증대 및 심야 자율주행 셔틀과 같은 수요응답형 자율주행셔틀 도입

 

▷D.N.A 산업 유치 및 비대면 스타트업 육성
- D.N.A 및 비대면 분야 기업 유성을 위하여 입주기업 선정 시 해당 분야 스타트업 우선 선정 및 중앙부터 창업지원사업과 연계 지원

- (공동 화상회의실) 중소, 벤처기업의 원격 근무 지원을 위하여 화상회의장비 및 스마트허브 부스 등 '온라인 공동활용 화상회의실' 구축

▷공공 Wi-Fi, C-ITS 구축을 통한 도시공간의 디지털 혁신
- (스마트솔루션) 현장효과가 검증된 스마트 솔루션 적용 및 교통 방범 환경 등 실시간 정보를 성남시 U-City 통합센터와 연계

- (C-ITS 구축) 정보제공을 통한 교통사고의 예방과 자율주행차의 한계 극복 등을 위해 지구 내 주요 간선도로에 C-ITS 구축
※ C-ITS(Cooperative Intelligent Transport System) : ITS에 양방향 통신을 접목하여 교통사고 예방, 자율협력주행 등을 지원하는 시스템

그린 뉴딜 : 사람 환경 성장이 조화를 이루는 '그린 도시'

▷퍼스널모빌리티 활성화 기반 마련
- (지구내 구간) 퍼스널 모빌리티 이용자의 안전을 위하여 금토천, 외동천변 제방 및 수변공원을 활용한 끊김 없는 PM 전용도로 조성

- (지구외 구간) 성남금토 <-> 판교역까지 지구 외 구간은 기존 자전거도로 활

▷제로에너지 도시 확산
- (공동주택용지) 제로에너지 설계 우수업체에 공동주택용지(민간분양)를 공급하는 조건으로 설계공모를 통해 제로에너지 건축 추진

- (자급용지 등) 자족시설용지 내 건축물은 용적률 등 건축기준 완화 인센티브를 통해 제로에너지건축물 5등급 이상 취득 유도

- (보도블럭형 태양광) 보행자전용도로에 보도블록형 태양광패널을 설치하여 체험형 태양광 거리 '솔라 스트리트' 조성

▷도심 속 건물에 '그린커튼' 설치
- (그린커튼) 공공건물 외벽에 덩굴식물을 덮어 여름철 실내온도를 낮춰 에너지 효율을 높이고 녹시율을 제고하는 '그린커튼' 설치
※ 여름철 실내온도를 5도 가량 낮추고 미세먼지 농도를 낮추고 소음저감 효과

▷그린 스마트 스쿨 설치
- (그린 스마트 스쿨) 지구 내 초등학교를 그린(태양광 활용 에너지 자립) + 디지털(Wi-Fi, 교육용 태블릿PC 지원 등)이 융합된 '그린 스마트 스쿨'로 설치

휴먼 뉴딜 : 혁신과 공유를 꿈꾸는 '포용의 도시'

□ 기업과 시민이 함께 만들어가는 혁신 플랫폼 구축
- 판교 1,2 TV와 금토지구를 하나로 묶는 새로운 플랫폼 '리빙랩' 판교를 구축하여 각종 도시문제를 해결할 아이디어 발굴 및 공동체 활성화 도모
※ 리빙랩 : 공공-민간-사람 협력관계의 상호작용을 통해 사용자가 참여하고 혁신활동을 주도하여 다양한 사회문제를 최소화해나가는 활동

□ 공유오피스, 공유교통 등 공유경제 확산
- (공유오피스) 우수한 입지의 적정 임대료 수준을 만족하기 위해 카페형 스마트워크센터 등 누구에게나 개방된 코워킹 스페이스 조성/운영

□ 소통과 교률를 위한 캠퍼스형 오픈공간 조성
- (One Campus) 사람-사람, 기업-기업의 소통 교류를 통해 혁신을 창출하고 다양한 기능을 집적하는 캠퍼스형 개발 추진

일자리창출 : 청년이 모여서 활동하는 '활력의 도시'

□ 지속가능한 기업생태계 조성
- (유니콘 기업의 유치) 4차 산업혁명 관련 신산업의 클러스터화를 통한 시너지 효과를 극대화를 위하여 유니콘 기업등 앵커기업 유치 추친
※ 기업가치 1조원 이상의 비상장 벤처기업 (쿠팡, 위메프 등)

□ 스타트업기업의 데스밸리 극복 지원
- (기업공간 제공) 창업지원플랫폼 운영을 통해 시세보다 저렴한 기업공간을 제공하여 4차산업 혁명 관련 신산업 분야 스타트업 유치

□ 다양한 맞춤형 일자리 연계주택 공급
- (창업지원주택) 청년 창업인의 안정적인 주거공간 및 창업지원서비스 제공을 위하여 자족용지 내 창업지원주택 계획
- 공급현황 : 판교2테크노밸리 등 9곳 1,984호 공급

- (문화예술인 주택) 청년문화예술인의 주거안정을 위하여 현행 매입임대주택 중심의 문화예술인주택을 건설임대주택으로 확대 공급

성남 금토지구 개발 기대효과

□ (한국판 뉴딜 선도) 기존 공공주택지구 사업추진 방식에서 나아가 한국판 그린 디지털뉴딜을 선도하는 '한국판 뉴딜 시범도시' 조성

□ (일자리 창출) 제로에너지 도시, 공공지원건축물 건설 등 뉴딜시범도시 조성을 통해 2,704명의 추가적인 일자리 창출
- 자족시설용지 예상 입주기업 (109개, 1,733명)
- 스마트시티(76명), 제로에너지 도시 조성(17명)
- 창업지원플랫폼, LH공공주차장, 생활SOC 설치 (878명)

□ (에너지절감효과) 6.3GWh/년 에너지 절감(Passive) 및 2.1GWh/년 에너지 생산(자립률 20% 기준) 효과