1기신도시 재건축 - 성남역 아름마을 풍선효 통합재건축 설명회 (2)

풍선효 통합재건축 설명회

- 아름마을 풍선효 소개

 

1. 축사 / 기조연설

2. 노후계획도시특별법에 따른 공공(LH)의 역할

3. 선도지구 지정의 필요성

4. 신탁 방식의 이해

5. 재건축 최신 동향과 전망

6. 분당 재건축 향후 일정 및 질의응답

 

분당 이매동 아름마을 풍림 선경 효성 재건축 추진설명회

진행 내용을 정리해 보겠습니다.

 

축사

▷분당갑 당선인 '안철수' 국회의원께서 축사를 진행해 주셨습니다. 안철수 국회의원은 보궐선거를 통해서 분당갑 국회의원이 되었고, 이번에 당선되어 다시 국회의원이 되셨다고 합니다. 그동안 분당 지역 재건축 추진을 위해서 많은 노력을 하셨고, 앞으로도 성공적으로 재건축이 추진될 수 있도록 많이 노력할 테니, 주민들 간에 적극적인 지지를 보내달라고 

기조연설

▷다음 기조연설은 이보림 추진 준비 위원장이 진행했습니다. 이렇게 3개 단지의 여러 다른 의견을 모아서 추진하는 게 쉽지 않을텐데 대단하신 것 같습니다. 어제저녁에 준비를 많이 했는데, 많이 떨리신다고 하시면서 풍선효 통합재건축 추진 설명회 개최 목적을 설명하셨습니다.

▷분당의 경우 여러 곳에서 재건축 추진을 위한 주빈 설명회가 진행 중인 것을 설명하셨습니다. 대표적으로 분당 시범단지, 한솔123단지 통합 재건축 주민 설명회가 성공적으로 개최되었다 했습니다.

▷아직까지는 선도 지구에 대한 구체적인 기준이 나와 있지는 않지만, 뉴스에서는 대략 전체 가구수의 5~10%를 얘기하고 있습니다. 그러면 분당의 경우 총 9.7만 가구이므로 최대 약 9,700 세대까지 선도지구를 지정하게 됩니다.
이어 풍선효의 경우 GTX-A 성남역과 함께 통합 재건축을 추진하고 있고 추진위에서 다양한 주민 간담회를 진행한 내용을 간단하게 설명했습니다.

▷GTX-A 환승센터
- 풍선효 단지의 경우 GTX-A를 끼고 있다 보니, 환승센터에 대해 설명하는데 많은 시간을 할애 했습니다. 우선 전국에 지하 환승센터는 두 곳이 있다고 합니다. 잠실역과 광교역인데, 앞으로 성남역도 지하환승센터를 건립해서 공공기여를 하겠다는 내용이었습니다.

- 아직까지는 성남역에 어떤 형태의 지하 환승센터가 들어올 것인지는 정해지지 않았고 올해 말 정도에 구제적으로 정해질 예정이라고 합니다. 이 부분이 정해지면 풍선효 단지에서 기부하는 내역과 이로 인해서 받는 인센티브 등 구체적인 내용이 나올 예정입니다.

- GTX-A 성남역 근처에 제대로된 버스 정류장도 없는 상황으로 GTX 환승센터를 만들어 주민들의 편의를 개선해야 함을 강조했습니다. 특히 성남시에서 계획 중인 환승센터에 대한 내용을 설명해 주셨는데, 드론택시 등과 연계하는 도심항공교통(UAM)까지도 고려하고 있는 것 같습니다. UAM까지 고려한 환승센터가 건립된다면 미래 교통을 체험할 수 있는 좋은 기회가 될 것 같습니다.

▷풍선효 통합재건축 추진준비위원회는 정말 일을 잘 진행하고 있어 보입니다. 3개 단지가 통합재건축을 추진하다 보니 여러 의견 충돌이 있을 텐데, 감사로 신탁방식 정비사업 전문변호사까지 선임하여 의견을 조율하고 있었습니다. 

지금은 선도지구 신청을 해야할 때라고 강조하시고, 이를 위해서 상가 및 아파트 소유자의 연락망 확보가 최우선이라고 도움을 요청하였습니다.