1. 매교역 팰루시드 분양 정보
(1) 단지 정보
- 삼성물산 건설부문이 SK에코플랜트와 코오롱글로벌 컨소시엄을 구성해, 수원시 권선구에 2,178세대(일반분양 1,234세대) 대단지로 구성
- '매교역 팰루시드'는 수원 권선6구역 주택재개발정비사업으로 수원시 세류동 817-72번지 일원에서 분양되는 2178가구 규모 대단지
(2) 분양 정보
- '국민평형(전용면적 84㎡)' 일반분양가가 최고 약 9억원으로 책정된 경기도 수원시 '매교역 팰루시드'가 3대 1 수준의 청약경쟁률을 기록했음에도, 정당계약에서 3분의 2가 미계약된 것으로 나타났다. '계약금 2000만원' 등 혜택을 걸었음에도 당첨자들은 '비싸다'는 판단을 내린 것이다.
일반적으로 계약금은 분양가의 10%로, 최고 분양가가 9억원이면 9000만원이어야 하지만 2000만원으로 혜택을 제공했던 것이다.
(3) 무순위 입주자 모집
'매교역 팰루시드'는 지난 18일 홈페이지를 통해 잔여물량 무순위(사후) 입주자를 모집했다. 이번 모집 대상은 일반공급 물량 1234세대 중 정당계약과 예비입주자 계약 이후 잔여물량인 829세대다.
이 아파트는 지난해 12월 26~28일 1·2순위 청약을 진행했다. 당시 959가구(특별공급 물량 제외) 모집에 2923명이 접수하며 경쟁률 3.05대 1을 기록했다. 당첨자들은 물론 예비번호를 받은 청약자들도 계약을 대거 포기한 것으로 상대적으로 비싼 분양가가 원인으로 보인다.
2. 매교역 주변 단지
- 기존에 분양한 매교역 주변의 단지 대비 매교역 팰루시드의 경우 분양가가 약 2~3억원이 비싼 수준으로 차라리 기존 분양 단지를 매매하는 것이 나은 선택으로 보임
(1) 매교역푸르지오 SKVIEW아파트
- 3,603세대의 대규모 단지로 2022년 7월에 입주한 3년차 아파트
- 2024년 1월 19일 계약취소분 3세대에 대해 입주자모집 공고가 나왔음
- 35평 분양가 약 7억원
(2) 힐스테이트 푸르지오 수원
- 2,586세대의 대규모 단지로 2022년 8월에 입주
- 34평 분양가 약 6억원 (발코니 확장 및 옵션 별도)
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