부동산 투자 2

수원당수 공공주택지구: 상업용지 및 근린생활시설용지 공급공고 안내

수원 당수지구 현장 분석전제 단지 분석1. A-1블록, A-2블록, A-3블록, A-4블록, A-5블록2. B-1블록, B-2블록3. C-1블록, C-2블록, C-3블록, C-4블록4. D-3블록5. M-1블록, M-2블록, M-3블록6. 상업용지 및 근린생활시설용지 수원당수지구 상업용지 및 근린생활시설용지▷이번에 수원당수지구에서 상업용지 및 근린생활시설용지에 대한 공고가 나왔습니다. 공고를 분석해 보고, 어떤 용지의 입지가 좋은지, 용지 가격 어느 정도가 적절한지 알아보도록 하겠습니다. 이전에 근린생활시설용지 분양 시에는 가격은 정해져있고, 추첨식이었는데, 이번에는 경매처럼 최저가격이 정해져 있는 경쟁입찰 방식입니다.공급필지 정보1. 근린생활시설 12필지2. 상업용지 2필공급 일정신청일시2024. 05..

재테크/부동산 2024.05.17

'전세 DSR' 대출한도 줄인다

그동안 논란이었던 '전세 DSR'이 드디어 실행되나 봅니다. 언제 어디부터 적용되는지 알아보고 미치게 될 영향도 알아봅시다. 1. '전세 DSR'이란 무엇인가요? 금융당국이 가계부채 관리를 위해 그동안 '총부채원리금상환비율'(DSR) 규제에서 빠졌던 전세대출도 DSR을 적용하는 방안을 추진합니다. ※ DSR은 Debt Service Ratio의 약자로 총부채 원리금상환비율을 의미합니다. 모든 부채의 연간 원리금상환 총액을 기준으로 대출한도를 정하는 비율입니다. 정부는 서민 실수요자의 주거 안정을 고려해 일단 주택을 보유한 사람이 추가로 전세대출을 받는 경우에만 이자 부분에 DSR을 적용할 예정입니다. 2. 얼마나 줄어 드나요? 현재는 기존 대출로 DSR이 40%에 근접한 차주라도 전세보증금의 최대 80%..