분당 타운하우스
- 분당 이매에 타운하우스 분당이매 더 스카이 52를 임장 다녀왔습니다. 전철 도보 가능한 역세권에 위치한 타운하우스로 장/단점이 명확한 단지였습니다.
- 사업명 : 분당이매 더 스카이 52
- 대지 위치 : 경기도 성남시 분당구 이매동 52-1외
- 지역/지구 : 도시지역, 보전녹지지역
- 용도 : 단독주택(단독형 타운하우스)
- 사업규모 : 전체 29세대
- 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 2층
- 용적률 : 38.84%
- 건폐율 : 19.98%
- 대지면적 : 9,046 ㎡
- 연면적 : 7,933.70㎡
분당이매 더 스카이 52 입지
▷분당이매 더 스카이 52는 분당선/경강선 이매역 1번 출구에서 약 760 미터 거리에 위치하고 있습니다. 도보로는 네이버 상으로는 약 11분으로 표시되고 있으나 실제 역까지 거리를 걸어보니, 도로의 경사 및 도로 상황 등을 고려해 보면 넉넉하게 약 15분 정도 거리입니다.
하지만 대부분의 타운하우스가 전철 도보로는 불가능한 곳에 위치한 다는 것을 고려하면 약 15분 정도의 거리는 아주 양호해 보입니다.
▷분당이매 더 스카이 52는 "Greenery Life"를 내세우고 있습니다. 단지에서 바로 누릴 수 있는 영장산, 이매공원, 탄천 등으로 힐링을 누릴 수 있다는 점입니다.
영장산의 경우 돌마로 넘어가면 바로 연결되어 있습니다. 영장산을 바로 조망할 수 있는 위치는 아니지만 접근성이 좋은 것은 장점입니다.
이매공원은 이매동 52-15 일원에 조성 예정으로 면적이 약 253만㎡ 규모입니다.
탄천의 경우 직접적으로 연결이 되어 있지 않아, 직접 이용할 수는 없습니다.
▷다음으로는 "Perfect Lifestyle"을 내세우고 있습니다. 판교의 현대백화점, 야탑의 NC백화점 등 대형 복합 쇼핑몰을 근거리에서 이용가능하고, 성남아트센터, 분당 차병원, 분당 서울대병원 등의 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다. 도심에 위치한 타운하우스의 장점입니다.
▷교육적인 측면에서 "Prestigious Edu"를 강조하고 있습니다. 분당의 경우 우수한 학군을 자랑하고 있는데, 이매의 경우 이매초, 이매중, 태원고 등의 다수 초/중/고교가 위치하고 있습니다.
단지 구성
▷분당이매 더 스카이 52는 전체가 29세대이고, 1단지가 22세대, 2단지가 7세대로 구성되어 있습니다. 전체적으로 단지가 높은 곳에 위치하고 있고, 지하 1층이 벙커 주차장 및 수영장으로 사용되고 있습니다. 따라서 1층이 실제적으로 2층의 높이로 개방감 및 조망이 나오도록 구성되어 있습니다.
▷201호 ~ 207호로 이어지는 도로의 모습입니다. 벙커주차장에 최대 4대까지 주차가 가능하고 바로 앞의 도로에 일부 주차가 가능하므로 최대 5대까지는 주차가 가능할 것 같습니다. 주차 부분은 분당 구축의 아파트 대비 확실한 장점입니다.
▷205동에서 119동으로 올라가는 도로의 모습입니다. 아직은 공사가 다 마무리되지 않아 각종 자재들이 방치되어 있습니다. 몇몇 세대는 입주를 완료하였고, 몇몇 세대는 아직도 공사 중인 상태입니다.
※ 나머지 단지의 배치 및 공사 현황 그리고 내부 인테리어 및 구조, 분양가 등은 다음 편에서 계속 진행하겠습니다.
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