판교 대장지구 아파트 단지 구조, 특징, 장점 (1)

판교 대장지구 입지 (교통, 학군)

판교 대장지구 아파트 단지 구조, 특징, 장점 (1)

판교 대장지구 아파트 단지 구조, 특징, 장점 (2)

 

판교 대장지구 중심

판교 대장지구는 남북으로 길게 뻗어 있습니다. 그래서 중심을 어디로 잡고, 어느 단지가 대장 단지인지 처음에는 알기가 어려웠습니다. 한번 임장을 다녀오고, 전체 단지를 보고 나니 한눈에 보이는데요.

우선, 판교 대장지구는 판교대장초/중학교를 기준으로 잡으시고 보시면 됩니다.

초/중학교는 물론 판교반디유치원 그리고 공공 도서관이 공사 중이어서, 판교 대장지구에서는 중심이고 또 학부모 입장에서는 학교와 가까운 단지를 선호할 테니 근처의 아파트가 대장이라고 판단했습니다.

대장지구에서 한가지 아쉬운 점은 상업지구가 많이 없다는 점인데, 학부모 입장에서는 유해 환경이 없어서 장점일 수도 있습니다. 

1번부터 시작해서 9번까지 한번 전체 단지를 보면서 대장지구는 어떤 곳인지 같이 살펴볼까요?

 

1번 공원 초/중학교

1번에서 바라보면 공원이 한눈에 보이고, 바로 앞에 농구장이 있습니다. 옆으로 산책로가 잘 되어 있고, 실개울이 흐르고 있습니다. 실개울에는 겨울이라서 그런지 물이 거의 없어서 아쉽네요. 여름이 되고 물이 많아져서 실개울이 흐르면 정말 멋진 산책로가 될 것 같습니다.

앞쪽에 있는 초/중학교는 이미 학군 편에서 살펴봤으므로 넘어가도록 하겠습니다.

2번 왼편

2번 왼편으로는 반교반디유치원, 판교 공공도서관이 공사 중 입니다. 이 부분도 학군 편을 참고 부탁 드립니다.

2번 오른편

10단지, 판교해링턴플레이스
ᐅ 10단지 판교해링턴플레이스는 1,123세대 중 749세대는 신혼희망타운(공공분양)으로 공급, 나머지 374세대는 신혼희망타운(행복주택)으로 공급하여 2022년에 분양을 완료했습니다. 입주는 2024년 9월로 예정되어 있습니다. 분양당시 55㎡ 기준으로 분양가는 약 5.6억, 경쟁률은 4.2대 1이었습니다.

최근 3월초에 1층 한 가구에 대해 취소 물량 청약 접수가 있었습니다. 1 가구 모집에 748명이 지원하여 무려 748대 1을 기록했습니다. 

그만큼 10단지는 장점이 많은데요.
우선, 바로 앞에 유치원, 초/중학교가 위치하고 있어서 학부모 입장에서는 좋은 위치입니다.
바로 뒤에는 산이 위치하고 있고, 공원과 바로 연결되는 둘레길도 있어서 산책하기도 좋습니다.
무엇보다 대장지구 내 10억 이하의 물건이 없고, 작은 평수가 거의 없어서 현시점에서 분양받는 다면 최소 2억에 차익을 기대할 수 있는 곳 입니다.

11단지, 더샵판교포레스트
ᐅ 11단지 더샵판교포레스트는 2021년 5월에 입주한 단지로 448 세대, 총 7개 동으로 이루어져 있습니다.
안쪽에 위치하고 있어 숲으로 둘어쌓여있는 숲세권 아파트입니다. 단지 내에는 북카페, 테마놀이터, 산책로 등이 잘 갖추어져 있습니다. 단지 입구에 다 함께 돌봄 센터가 위치해 있어 돌봄이 필요한 초등학생 우선순위로 이용이 가능합니다. 

3번 왼편

4단지, 힐스테이트판교엘포레
ᐅ 4단지, 힐스테이트판교엘포레는 2021년 6월에 입주하였고, 251세대 총 5개 동으로 구성되어 있습니다.
48평형에서 58평형의 대형평수로 이루어져 있으며, 외관이 커튼월로 설계되어 다른 아파트와 차별화되어 있습니다. 저층부의 경우 높이가 다른 층보다 높아 답답함을 해소한 장점이 있습니다.

대장지구의 중심에 위치하고, 중대형평수로 이루어져 있어 대장지구 전체에서 대장단지 중 하나입니다.
실제 단지 전체적으로 조경도 아주 잘 되어 있고, 바로 옆으로 산책로도 연결되어 있어 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다.

3번 오른편

12단지, 더샵판교포레스트
ᐅ 12단지, 더샵판교포레스트 2021년 5월에 입주하였고, 542세대 총 9개 동으로 구성되어 있습니다. 주거 선호도가 높은 34평형, 4개 타입으로 구성되어 있으며 남향 위주로 설계가 되어 있습니다. 타입별로 광폭 드레스룸, 알파룸, 복도팬트리 등 다양한 특화 설계를 적용하여 입주자의 만족도를 높이고 있습니다.

단지 내에는 실내골프연습장, 스크린골프, GX룸, 피트니스, 작은 도서관, 탁구장, 키즈풀, 사우나 등의 다양한 커뮤니티 시설을 운영하고 있습니다.

3번 앞쪽

5단지, 판교풍경채어바니티
ᐅ 5단지, 판교풍경채어바니티는 2021년 11월에 입주하였고, 589세대 총 8개 동으로 구성되어 있습니다.
35평형 5가지 타입으로 구성되어 있고, 전체적으로 남향위주로 배치하였습니다. 4 베이 판상형 구조를 적용하여 채광과 통풍이 좋습니다.

주부를 위한 주방 특화 설계를 적용하여, 모든 타입에 이태리 명풍 주방가구가 기본으로 적용되어 있습니다. 아일랜드 식탁을 설치하여 음식을 조리하면서 가족과 대화할 수 있습니다. 프리미엄 엔지니어드 스톤, 하이브리드 인덕션, 스마트 오븐 등이 기본 제공으로 만족도가 높습니다.