다 같이 행복한 부자 ♡

그동안 논란이었던 '전세 DSR'이 드디어 실행되나 봅니다. 언제 어디부터 적용되는지 알아보고 미치게 될 영향도 알아봅시다. 1. '전세 DSR'이란 무엇인가요? 금융당국이 가계부채 관리를 위해 그동안 '총부채원리금상환비율'(DSR) 규제에서 빠졌던 전세대출도 DSR을 적용하는 방안을 추진합니다. ※ DSR은 Debt Service Ratio의 약자로 총부채 원리금상환비율을 의미합니다. 모든 부채의 연간 원리금상환 총액을 기준으로 대출한도를 정하는 비율입니다. 정부는 서민 실수요자의 주거 안정을 고려해 일단 주택을 보유한 사람이 추가로 전세대출을 받는 경우에만 이자 부분에 DSR을 적용할 예정입니다. 2. 얼마나 줄어 드나요? 현재는 기존 대출로 DSR이 40%에 근접한 차주라도 전세보증금의 최대 80%..

정부가 국민의 재산형성을 지원하기 위해 절세형 투자상품인 개인종합자산관리계좌(ISA)의 납입한도와 비과세 한도를 대폭 높이고 가입 대상도 확대한다고 발표했습니다. 과연 어떤 혜택이 있고, 이를 어떻게 활용해야 하는지 알아봅시다~ 1. 정부 발표 17일 윤 대통령은 여의도 한국거래소에서 ‘상생의 금융, 기회의 사다리 확대’를 주제로 네 번째 민생토론회를 열고 “자본시장을 활성화시켜서 국민과 기업이 함께 성장해야 한다”며 “ISA 가입대상과 비과세 한도를 대폭 확대해 나갈 것”이라고 말했습니다. 지난 2016년 도입 후 2023년 11월말 기준 총 가입자수 488만 5121명, 투자금액은 23조 1654억 원에 달할 정도로 국민들의 대표적인 투자상품입니다. 2. 변경되는 혜택 기존에 연 2000만원, 총 1..

한미반도체가 18일 공시한 내용에 따르면 지난해 연결기준 지난해 잠정 매출액은 1590억원으로 전년 3275억원 대비 51.5% 감소했다. 영업이익 역시 345억원으로 전년 1118억원 대비 69.1% 감소했다 1. 2023년 4분기 한미반도체는 고대역폭메모리(HBM) 제조에 필요한 'TC본더' 등 본딩 장비를 비롯해 여러 반도체 후공정 장비를 납품하고 있다. 주요 고객사는 SK하이닉스다. 향후 HBM 수요가 더욱 늘어나면 본딩 장비의 필요성도 대두될 전망이다. HBM이 HBM3E등으로 발전될수록 본딩 요건은 까다로워진다. 이에 따라 HBM 제조사들이 전용 장비를 늘리게 된다는 게 업계의 분석이다. 내리막길을 걷던 한미반도체가 2023년 4분기 수익성 개선에 성공하며 재도약에 시동을 걸었다. HBM(고대..

투자를 조금이라도 해본 사람이라면 세금 문제에 부딪히게 된다. 이를 절세할 수 있는 분리과세를 지원하는 ISA를 적극 활용해야 한다. 1. ISA 계좌란 무엇인가? 2016년 3월에 도입된 금융상품 하나의 계좌에 예금·펀드(ETF, 리츠 포함)·주가연계증권(ELS) 등 다양한 금융상품을 담을 수 있으며, 발생한 이자소득, 배당소득에 대해 비과세 혜택 등을 주는 상품 소득 유무 관련 없이 19세 이상인 국내 거주자 모두와 15세 이상인 근로소득자가 가입할 수 있고, 매년 2,000만원까지 납입할 수 있다. 의무 만기는 3년이다.(2020년 이전에는 만기가 5년이었다.) 최대 누적 납입액 한도는 5년간 1억원이다 ※ 단, 금융소득종합과세자가 되면 3년간 신규 가입이 제한된다. 2. ISA 계좌의 장/단점 비..

현 정부는 반도체에 진심이다. 이제 반도체 고속도로를 넘어 철도 계획까지 진행되고 있다. 도로와 철도가 연결되는 곳에 돈이 흐른다. 1. 용인특례시, 경강선 연장사업 사전타당성 조사 착수 용인특례시가 경강선 연장사업을 국토교통부 제5차 국가철도망 구축계획에 반영시키는 것을 목표로 경기 광주시와 공동으로 사전타당성 조사용역에 착수 이는 지난 3월 16일 용인시와 광주시의 "경강선 연장 철도사업" 공동협력 협약을 맺은 이후 후속 조치임 용역조사는 경강성 연장(광주 삼동역~ 용인 남사, 40.2㎞) 계획의 사업성을 검토하는 한편 국가산단 조성 등에 따른 수요를 예측해 경제성을 높이는 최적의 방안을 마련하는 데 중점 1억7천596만원의 사전타당성 조사용역 비용은 용인특례시와 광주시가 6대 4의 비율로 분담한다...

전체 크기 약 448만㎡, 생산시설 규모만 약 231만㎡완공시 직접 고용 효과만 1만5000여명 축구장(상암 월드컵 경기장)으로 비교하면 전체 규모는 627개, 생산시설만 놓고 봐도 325개 정도 크기 1. 예상 조감도 총사업비 120조원이 투입되는 반도체 산업 대표 민간 투자 프로젝트로 금년 중 착공, ‘25년초 1단계 팹(Fab)이 준공될 예정 최종 조성 완료시 4개 신설 팹을 통해 월 최대 80만장 생산능력을 확보하고, 513조원의 생산유발 및 188조원의 부가가치 유발, 1만7천여명의 고부가 일자리가 창출될 것으로 기대 2. 반도체 클러스터 세부 내용 ◇ (위치) 경기도 용인시(415만㎡, 126만평) ◇ (사업기간) 산단조성 ‘19~’24년, 4개 반도체Fab 건설 ‘23년~ ◇ (사업비) 총 ..

알뜰교통카드 사업은 국민들의 대중교통비 절감 및 대중교통 이용 활성화를 위해 대중교통 이용 시 이동거리 (보행 및 자전거 등) 만큼 마일리지를 지급해주는 사업입니다. 1. 알뜰교통카드 사업에 대해 알아보면 2. 실제 적립되는 마일리지는? 3. 알뜰교통카드 사용 절차는? 4. 적립된 마일리지는 언제 지급되나요? 알뜰교통카드는 당월 1일부터 말일까지 교통내역을 수집하여 익월 7영업일 마일리지 합계금액을 각 카드사로 지급요청드리고 있습니다. 익월 7영업일 이후 각 카드사에서 설정된 일자에 지급받을 수 있으며, 지급일은 카드사와 개인별로 다르기 때문에 카드사를 통해 확인하실 수 있습니다. 알뜰교통카드는 사용자의 지급일과 연결계좌정보, 카드할인이 포함된 실제 지급금액은 알 수 없습니다. 실제로 월초에 교통비 인출..

산업통상자원부와 과학기술정보통신부는 15일 오전 수원 성균관대 자연과학캠퍼스에서 윤석열 대통령이 주재한 세번째 ‘국민과 함께하는 민생토론회’에서 이같은 내용이 담긴 ‘반도체 메가 클러스터 조성방안’을 발표했다. 1. 반도체 메가 클러스터 예상 효과 용인·평택 등 경기 남부 지역에 세계 최대 규모의 ‘반도체 메가 클러스터’를 조성한다. 오는 2047년까지 총 622조 원의 민간 투자를 통해 총 16개(생산팹 13개, 연구팹 3개)의 신규팹이 신설될 예정 이를 통해 650조 원의 생산 유발, 346만 명에 달하는 직간접 고용 창출 효과와 더불어 소부장 협력기업 매출 증대 204조 원 등의 경제적 효과가 기대 우선 2027년에는 생산팹 3기, 연구팹 2기가 완공될 전망 2. 반도체 메가 클러스터 예상 지도 삼..

반도체고속도로반도체 고속도로는 화성 양감~용인 남사·원삼~안성 일죽을 연결하는 약 45km 구간으로, 용인시의 비전인 ‘L자형 반도체 벨트’ 구축과 이동·남사 첨단시스템 반도체 국가산업단지 조성에 핵심borntorich.tistory.com 경기도 철도기본계획 (2026~2035) 발표, 반도체선 반도체 철도철도 기본계획 발표 경기도는 3월 19일 '경기도 철도기본계획(2026~2035)을 발표했습니다. '경기도 철도기본계획'은 고속철도, 일반철도, 광역철도 등 27개 노선과 도시철도 15개 노선 등 총 42개 노선borntorich.tistory.com 제2반도체고속도로, 반도체선, 왜 화성인가?반도체선 신설 경기도는 3월 19일 경기도 철도기본계획(2026~2035)을 발표했습니다. 발표 당시에 지역..

K-패스란 국토교통부 대도시권광역교통위원회 추진 사업으로 월 21회 이상 대중교통을 이용할 경우 매월 대중교통비의 일정 비율을 환급해 주는 제도입니다. 1. K-패스 이동 거리와 관계없이 15회 이상 이용 시 이용 금액에 따라 일정 비율로 최대 60회까지 적립 환급을 실시합니다. 일반 시내버스와 지하철 이외에 조만간 개통하게 되는 수도권 광역급행철도(GTX-A), 광역버스 등에서도 혜택이 적용됩니다. 2. 언제부터 가능한가요? 우선, 기존 알뜰카드를 사용 중이시면 별도의 카드 재발급 없이 기존 교통 카드로 K-패스 혜택을 받으실 수 있어요. 만약, 기존에 알뜰카드를 사용하고 있지 않으신 경우라면, 5월부터 K-패스 (korea-pass.kr)나 모바일 애플리케이션, 11개 카드사를 통해 교통카드 상품을 ..