다 같이 행복한 부자 ♡

1. 책 정보 2. 책 소개 코로나19의 여파로 비즈니스 업무가 비대면 방법으로 많이 전환되었다. 직접 보며 말하는 것이 아니기 때문에 스피치에서 언어적? 비언어적 역량은 더욱 중요해졌다. 스피치는 현대인이라면 누구나 고민하는 문제일 것이다. 특히 직장인들에게 스피치는 영어 못지않게 중요한 스펙이다. 회사에서 개인의 경쟁력을 높이고 싶다면 스피치 실력을 향상시켜야 한다. 스피치 실력은 어떻게 키울 수 있을까? 대한민국 대표 스피치 트레이너이자 라온제나 스피치 대표 임유정 작가는 직장인들이 안고 있는 스피치 고민을 이 책에서 속 시원히 해결해 준다. 저자는 스피치 능력은 타고나는 것이 아니기에 준비하고 노력하면 누구든지 스피치를 잘할 수 있다고 강조한다. 즉 스피치를 열심히 훈련하다 보면 충분히 좋아질 수..

봄 이사철이 다가오자 전세난에 관한 기사가 쏟아져 나오고 있습니다. 과연 어느 정도 전세난이 예상되는지 궁금해서 데이터를 가지고 분석해 봤습니다. 1. 최근 기사들 지난 연말부터 지속적으로 '전세난' 관련 기사가 나오다가, 입춘을 지나자 본격적으로 봄 이사철에 '전세난'을 알리는 기사가 쏟아져 나오고 있습니다. 객관적으로 어느 정도 수준인지 볼 수 없다보니, 기사에서는 자극적으로 제목을 만들고 이를 읽는 독자들은 분위기에 휩쓸릴수도 있습니다. 한번 전체적인 흐름과 어느 정도 수준인지를 데이터를 통해서 분석해 보겠습니다. 봄 이사철 ‘전세난’ 오나 … 전국 아파트 전세가율 10개월만에 서울 아파트 전세 매물 부족… 봄 이사철 '전세난' 우려 '전세난' 오나… 서울 아파트 전셋값, 9개월 가까이 상승 중 서..

1. 파월 발언과 국채금리 기준금리 인하를 조심스럽게 접근하겠다는 제롬 파월 미 연방준비제도(Fed·연준) 의장의 발언 여파로 미 국채 금리가 급등세를 지속했다. 5일(현지 시각) 전자거래 플랫폼 트레이드웹에 따르면 이날 오후 4시 미 증시 마감 무렵 10년 만기 미 국채 수익률은 4.17%로 직전 거래일인 2일 같은 시간 대비 15bp(1bp=0.01% 포인트) 상승했다. 앞서 파월 연준 의장이 4일 밤 CBS 방송 인터뷰에서 “경제가 튼튼한 만큼 언제 기준금리를 인하할지에 대해 조심스럽게 접근할 수 있다고 본다”고 밝힌 게 기준금리 인하 시기가 시장 예상보다 늦춰질 수 있다는 기대를 키웠다. 이날 채권 수익률 급등으로 미 국채 10년물 수익률은 2 거래일 연속 10bp 넘는 급격한 오름세를 이어갔다...

메이플 자이 1순위 청약에 3만6천명이 몰렸다고 합니다. 당첨되면 최대 10억을 벌 수 있다고, 기사에 많이 나와서 자격이 되는 분들은 모두 지원하셨나 봅니다. 1. 입지분석했던 글 지난번에 메이플자이에 대해 입지를 분석할 글이 있습니다. 한번 참고로 보세요. [1편] 10억 로또 아파트, 메이플자이 - 입지 분석 (tistory.com) 2. 1순위 청약 결과 공급대상 및 세대수 공급일정 및 장소 청약 결과 28가구를 모집한 49A형은 1만5천954명이 몰려 경쟁률이 569.79대 1을 기록 1가구를 공급한 59A형에는 3천574명이, 2가구가 배정된 59B형은 6천635명이 신청 3A형 165.58대 1 ▲ 43B형 152.6대 1 ▲ 49B형 292.46대 1 ▲ 49C형 124.17대 1 ▲ 49..

지난 2/2일 지역은행 NYCB의 폭락 소식을 전해 드렸습니다. 그런데 오늘 또 다시 폭락하는 일이 발생했습니다. 미국 은행의 부실이 다시 문제가 되지 않을까요. 지역은행 NYCB, 지난 밤 46% 폭락 (tistory.com) 1. 이번에는 NYCB 10%대 급락 미국의 지역은행 뉴욕커뮤니티뱅코프(NYCB)의 주가가 지난주 부실 대출 확대 우려로 폭락한 데 이어 5일(현지시간) 또다시 10%가량 급락했다. 이날 뉴욕증시에서 NYCB 주가는 전 거래일보다 10.8% 급락한 5.39달러에 거래를 마쳤다. 앞서 신용평가사 피치가 지난 2일 장 마감 후 NYCB 신용등급을 'BBB'에서 'BBB-'로 한 단계 하향 조정한 영향을 받았다. 피치는 등급 하향 조정 배경에 대해 "2건의 상업용 부동산 대출과 관련한..

1. 작년 경매 부동산 건 수 부동산 시장 침체와 고금리 현상이 지속되면서 대출 원리금을 제때 갚지 못해 경매에 넘어간 부동산 물건이 9년 만에 10만 건을 넘어 10만 5614건을 기록 전년비 61% 급증했다. 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 부동산(토지, 건물, 집합건물 등) 임의경매 개시결정 등기 신청 건수는 총 10만 5614건으로 전년대비 61% 늘어난 것으로 집계됐다. 임의경매 개시결정 등기 신청 건수가 10만건을 넘어선 것은 2014년(12만 4253건) 이후 처음이다. 임의경매는 부동산을 담보로 돈을 빌린 채무자가 빌린 돈과 이자를 제때 갚지 못할 경우 채권자가 대출금 회수를 위해 부동산을 경매에 넘기는 절차다. 강제경매와 달리 별도의 재판을 거치지 않고 곧바로 법원에 경매를 신청할 수 ..

1. 현재의 상태 제가 중학교 때 중2 수학 점수가 60점, 중 3 때 59점 정도였어요. 잘하는 거 절대 아니죠. 근데 중학교 3학년 2학기 때부터 성적이 급상승해서, 고 1일 때부터는 줄곧 수학이 쭉 100점이었습니다. 이거 진짜 급상승 아닙니까? 평균 정도 되던 학생이 전교 1등 했으니까. 이거는 정말 급상승이 생각하거든요. 제가 달리기가 정말 약해요. 달리기를 정말 못 하던 사람인데, 달리기를 정말 정말 못하던 사람인데, 물론 엄청 빠르진 않지만 어느 정도는 달릴 수 있게 됐어요. 마라톤을 3시간 8분에 완주했습니다. 가난한 집에서 태어났지만 20대부터 한 달에 1천만 원씩 저축을 한 거 같아요. 그 정도면 지금은 별거 아닐지 모르겠지만, 이때 당시에 1천만 원은 사실 되게 큰돈이었어요. 운동도 ..

반도체 호재를 얻은 ‘반세권(반도체+세권) 지역이 부동산 시장에서 연일 회자되고 있다. 반도체 클러스터 조성방안 발표로 일자리 창출에 따른 배후수요 확보와 투자로 인한 미래가치 상승이 예상돼서다. 정부는 지난 1월 15일 삼성전자와 SK하이닉스 등 민간기업들이 총 622조 원을 투자해 반도체 생산공장 13개, 연구시설 3개를 신설한다는 내용을 골자로 하는 반도체 메가 클러스터 조성방안을 발표했다. 정부에 따르면 반도체 메가 클러스터 조성으로 650조 원의 생산유발효과와 346만 명 규모의 고용효과가 기대된다. 또한 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 용인시 처인구 ‘서희스타힐스 포레스트’ 전용면적 102㎡는 6개월 전 최고가를 찍은 이후 올해 1월 3400만 원 상승한 4억 6400만 원에 손바뀜 됐..

1. 맛집 정보 주소 경기 성남시 분당구 정자일로 213번 길 18 201동 103호 전철에서는 수인분당/신분당선 정자역 5번 출구에서 390m 영업정보 21:00에 라스트오더 휴무일 02/10 설날 당일 전화번호 031-717-7180 매장소개 "서래마을에 본점을 두고 있는 브루클린 더 버거조인트 직영 정자동점입니다." 2. 메뉴 버거 12개 메뉴에서 선택할 수 있고, 140g/200g을 선택할 수 있어요. 프렌치프라이 + 캔음료 +7,000원 치즈 프라이 + 캔음료 +7,900원 고구마 프라이 + 캔음료 + 8,800원 을 추가할 수 있어요. 프라이즈 프렌치 프라이즈 8,000원 ~ 트리오(프렌치프라이 + 고구마 프라이 + 어니언링) 18,000원까지 있어요. 사이드 코울슬로 6,800원 ~ 칠리컵 ..

1. 스피치 논리/공식 스피치를 할 때, 상대가 이야기를 듣는 사람들이 어떻게 해야 잘 알아듣기 쉽게 받아들일 수 있을까를 고민해서 나온 게 논리에 대한 공식이다. 내가 말하고자 하는 핵심 메시지를 앞으로 보내고, 그 거에 맞는 근거를 챙겨서 말하면 된다. 발표는 정확하게 내가 말하고자 하는 핵심 메시지가 앞으로 나와 있어서, 사람들의 머릿속에 각인이 되거나, 몸에 문신세 기듯 하고 나와야 된다. 핵심 메시지 "나는 오늘이 발표와 이 말하기를 통해 정말 세 가지는 마음에 색이고 나오겠다" 생각해야 한다. 2. 상대방의 생각에 리듬과 주파수에 맞춰서 이야기를 하는 게 스피치 스피치는 세 가지 리듬에 맞춰서 세팅을 해야 한다. 첫 번째, 지식의 리듬을 맞추는 것. 내가 아는 지식을 상대방도 알 수 있을까? ..