질의응답
▷발표 1/2가 끝나고 본격적으로 현장에서 주민들과 김기홍 MP 간의 질의응답이 시작되었습니다.
시작 전 김기홍 MP가 한 가지 당부의 말씀을 전했습니다. 일부 주민들 사이에서 본인이 양지마을에 투자를 했다는 소문이 있다고 합니다. 하지만 본인은 분당에 살고 싶어도 돈이 없어서 살지 못하고 있으며, 평촌에 거주 중이라고 합니다.
선도지구 선정이 다가올수록 점점 열기가 치열해지는데, 그만큼 사람들이 민감해지는 것 같습니다.
▷질문 : 소규모 단지의 경우 1점/2점으로 차등하고 있는데, 이렇게 분류한 기준은?
▶답변 : 1/2점으로 차등을 준 것은 단독 개발 및 단지 규모 등에 영향임
▷질문 : 고도 제한으로 인해 재개발에 문제가 있는데, 해결 방안이 있는지?
▶답변 : 특별법에서는 고도제한에 대해 다루지 않음. 성남시에서 국방부와 논의하고 있는 것으로 알고 있음
▷질문 : 내년 하반기에도 동일하게 선도지구를 선정하게 되나?
▶답변 : 아마도 올해만 선도지구를 선정하고 내년부터는 이런 절차가 없을 것임
▷질문 : 선도지구 선정 시 단독주택은 왜 배제하나?
▶답변 : 선도지구 공모 시부터 지속적으로 단독주택에 대해서 고려하고 있고, 추가 안을 준비 중 임
▷질문 : 선도지구 공모에서 이주 대책이 빠져 있는데 어떻게 되는지?
▶답변 : 성남시에서 이주 대책 방향을 수립하고 있음
▷질문 : 공공 기여 부분이 단지들 간에 경쟁을 부추기는 게 아닌가?
▶답변 : 현재 분당에서 5만 가구 이상이 선도지구에 도전하고 있음. 그러나 선정은 1만 가구 내외로 당연히 단지 들 간에 경쟁이 필함
▷질문 : 선도지구 선정 시 정확한 인센티브가 빠져있는데, 어떻게 동의서를 걷을 수 있나?
▶답변 : 8월 경 주민 공람을 실시할 예정이고, 세부적인 부분도 그때 공개할 예정임
▷질문 : 상가 동의율 문제, 어떻게 20%만 동의하면 되나?
▶답변 : 이 부분은 지속적으로 제기되고 있는 부분으로 성남시와 논의하겠음
▷질문 : 빌라의 경우 세대수도 중요하지만 단지 수도 중요한데, 배점이 너무 약함
▶답변 : 100세대 1000세대 5000세대 동의율을 걷는 것은 다를 수밖에 없음. 따라서 세대수 별로 가점을 주었음
▷질문 : 단지 수의 기준이 어떻게 되나?
▶답변 : 국도부 주택법에 기준이 명시되어 있음. 해당 내용을 기준으로 반영할 예정
▷질문 : 2026년에도 선도지구를 공모하나?
▶답변 : 이번 선도지구는 시범지구 개념으로 정해지지는 않았지만, 앞으로는 없을 것 같음
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