과천지식정보타운(지정타) - 과천 디에트르 퍼스티지 (S2BL) 분양 정보와 혜택

과천지식정보타운(지정타)

1. 전체 지구계획

2. S1BL - 과천 푸르지오 오르투스 입지, S2BL - 과천 디에트르 퍼스티지 분양정보 입지, S3BL - 과천 리오포레 데시앙 입지 분양

3. S4BL - 과천 푸르지오 어울림 라비엔오 입지 분양, S5BL - 과천 르센토 데시앙 입지 분양, S6BL - 과천 푸르지오 벨라르테 입지 분양

4. S7BL - 과천 그랑레브 데시앙 입지 분양, S8BL - 린 파밀리에 입지 분양, S9BL - 제이드 자이 입지 분양

5. S10BL - 과천 포레드림 입지 공고, S11BL - 입지 공고, S12BL - 입지

 

청약 및 계약 주요 일정

▷과천지식정보타운(지정타)에서 마지막 분양 단지로 주변 시세 대비(약 14억) 거의 반 값에 분양하는 아파트입니다. 자격이 되시는 분들은 적극적으로 청약하시기를 바라며, 주요 분양 정보를 알아보겠습니다.

과천 디에트르 퍼스티지 (S2BL)는 7월 1일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위가 7월 2일(화)에 진행됩니다.

공급내역

▷공급위치 : 경기도 과천시 지식정보타운 공공주택지구 S2BL
▷공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 25~28층 8개 동 및 부대복리시설
▷아파트 총 740세대 중 일반공급 453세대, 특별공급 287세대 [특별공급 세대(일반[기관추천] 특별공급 51세대, 다자녀가구특별공급 74세대, 신혼부부특별공급 74세대, 노부모부양특별공급 22세대, 생애최초 66세대 포함)]
▷입주시기 : 2027년 05월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
▷공급대상 
- 59㎡ 단일평형 740세대
- 59㎡이지만 4 베이 드레스룸까지 갖춘 평면도로 구 84㎡보다 좋아 보입니다.

분양가

▷과천 디에트르 퍼스티지 (S2BL)는 주변 시세대비 80% 미만으로 분양하는 단지로, 분양가가 저렴합니다. 아래표에서 발코니 확장금액은 별도로 참고하셔야 합니다.

분양 가격이 제일 저렴한 1층의 경우 약 7억 6천8백만 원, 분양가가 제일 비싼 21층 ~ 28층의 경우 약 8억 7천입니다.

바로 앞에 위치한 과천 래미안슈르의 경우 1층이 12억에서부터 가격이 시작하고 있습니다. 래미안슈르 대비
디에트르 퍼스티지 (S2BL)는 새 아파트라는 점과 최신 평면이 적용된다는 점 등을 고려하면 안전 마진이 최소 3억을 확보된 가격입니다.

청약안내

▷과천 디에트르 퍼스티지 (S2BL)는 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상 누구나 청약 가능합니다. 1순위 청약을 하기 위해서는 청약통장에 가입요건을 충족해야 하며, 과천시 및 경기도의 경우 200만 원 이상을 예치해야 합니다.

▷과천 디에트르 퍼스티지 (S2BL)는 주변 시세대비 80% 미만에 분양하는 단지로 실거주 5년이 적용되는 점을 명심해야 합니다.

입지 및 환경

▷과천 디에트르 퍼스티지 (S2BL)는 과천 지식정보타운에 가장 마지막에 위치하는 단지로 기존 과천에 가깝습니다. 따라서 기존 과천의 편의 시설을 그대로 이용할 수 있고, 4호선 과천정부청사역에서 약 900미터 (도보 13분) 거리로 도보 이용 가능한 장점이 있습니다.

 

평면도

▷과천 디에트르 퍼스티지 (S2BL)는 59㎡단일 면적 740세대로 분양합니다. 국민 평형으로 불리는 84㎡가 없다는 점이 단점으로 지적되지만 평면도를 분석해 보면 59㎡도 충분히 매력적입니다.

과천 디에트르 퍼스티지의 평면도 분석
1. 4 베이에 드레스룸까지 갖추고 있음
2. 거실 폭이 4.3미터로 충분히 넓음
3. 주방과 거실이 맞통풍 구조
4. 욕실 2개를 가지고 있어 편리